成都传媒集团 >新闻动态
新机制新变化，《中国文化报》关注点赞“东郊记忆”
发布时间：2023-05-27
5月24日，中华人民共和国文化和旅游部主管的权威性文化综合类日报《中国文化报》第2版刊发特别报道《“三新”协同推进，给城市带来什么》，文章中以“产业创新——新业态推进文旅融合更进一步”为主题对成都传媒集团东郊记忆园区运营机制转换后的新变化进行了报道。
以下为报道原文（节选）
↓↓↓
产业创新——新业态推进文旅融合更进一步
作为国内城市中心区域最大的文创产业聚集区，东郊记忆是四川成都创意和年轻的代表。2011年，成都市委、市政府交由成都传媒集团在原红光电子管厂旧址上改建成都东区音乐公园，开园首日就创造了超18万人次客流量的纪录。
厂区的硬件改造只是第一步，运营好才能让其高质量发展。随着园区周边商圈的快速形成以及文商旅体融合创新发展、数字科技革命带来的新冲击，仍在传统经营机制下的东郊记忆近年来面临办公业态多、高端业态少、园区消费应用场景落后等诸多问题。为让园区重焕生机，2020年10月，东郊记忆园区运营机制转换改革工作启动实施。2021年7月，集团党委多方调研、缜密决策，旗下成都传媒文化投资有限公司通过西南联交所以“整体出租+公开挂牌+进场交易+综合评审”方式，引入成都东方正火文化传媒有限公司整体运营东郊记忆园区。
在引入专业运营的过程中，园区始终坚持把社会效益放在首位、社会效益与经济效益相统一作为总体原则。面对长于市场、品牌运营能力强的民营企业，机制转换方案明确社会效益指标考核权重占80%，经济效益权重占20%，并围绕核心产业、业态、品牌、活动、年度客流量、改造投资、品牌影响、意识形态和安全生产等方面，以5个大类及11个分类指标对其进行合作量化评分。
理念一变，气象万千。通过引进龙头企业、落地高端项目、激活社会资本，园区已从风貌、业态到运营管理有序进行更新迭代，品牌形象、业态品质、经营及社会效益、管理水平更有了较大提升。以2022年底启动的“东山再启”计划为例，项目以主题组团的方式，把过去10年没有启动的一些片区重新进行了打造，一举改变了园区不旺不火的旧貌。数据显示，自转换经营机制以来，2022年度园区租金收入较上年度增长约40%，社会效益和经济效益实现稳步提升。
此外，园区充分利用运营方的国际市场视野、专业水平及产业资源导入能力，持续引入和培育优质文化资源，落地打造了国际化、高规格的天府文化展演场馆聚落群。仅2022年就高质量举办了骁龙嘉年华、2022四川文创大会、ONE PIECE动画中国巡展成都站等各类国际性、品牌性的文化交流及展览演艺活动400余场，2022年入园游客逆势增长超过700万人次，双方携手找到了国有企业和民营企业共赢的平衡点。截至目前，园区入驻企业已突破110家，其中，新招引音乐、艺术、潮流、展演类商企共计30余家；引进万声音乐全球内容中心、韩国帝视特艺术馆中国首店、汉服文化综合体蜀宴赋等行业头部企业近10家，并邀请30多家潮牌主理人入驻。
今年“五一”假期，凭借ARTE全沉浸式美术馆·成都、国家地理经典影像大展以及自有市集IP“东市”等涵盖数字艺术、经典记忆、商业创想的场景与内容，位于成都市成华区的东郊记忆园区共吸引游客约23万人次，同比2022年增长高达60%，为近3年最高。
